Spišská Nová Ves » Objekty Smižany » Hotel, penzión »

EXKLUZÍVNE na predaj penzión, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves

EXKLUZÍVNE na predaj penzión, obec Smižany, okres Spišská Nová Ves


cena dohodou
cena dohodou/m2

Kategória: Hotel, penzión - Predaj

Lokalita: Spišská Nová Ves - Smižany
(Hotel, penzión - Smižany)

Zastavaná plocha: 1 089 m2

Úžitková plocha: 700 m2

Dátum aktualizácie: 18.2.2019

Identifikačné číslo:

Prefinancovanie: Dobrá Hypotéka.sk

Popis nehnuteľnosti

Exkluzívne ponúkame na predaj zabehnutý penzión v obci Smižany, okres Spišská Nová Ves. Penzión svojou polohou v blízkosti Slovenského raja ponúka návštevníkom veľa možností rekreačného, športového či turistického vyžitia. Stavba sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 1089m2, z čoho zastavaná plocha tvorí 290m2. K penziónu je vypracovaný projekt s právoplatným územným rozhodnutím, na základe ktorého môže byť k penziónu pristavená nová časť, ktorá navýši počet lôžok a rozšíri penzión o kongresovú sálu s kapacitou približne 80 osôb. Celková kapacita lôžok bez prísteliek je 22. Penzión pozostáva zo suterénu, prízemia, jedného nadzemného podlažia a podkrovia. V suteréne sa nachádza chodba, technická miestnosť, posilňovňa a sklad. Prízemie tvorí vstupné zádverie, chodba, zimná záhrada, dve dvoj lôžkové izby, 4-izbový byt a miestnosť pre upratovačku. Na nadzemnom podlaží sa nachádzajú dva apartmány, dve dvoj lôžkové izby a v podkroví je situovaný jeden apartmán. Celý objekt je vykurovaný centrálnym plynovým kotlom, ktorý zabezpečuje aj ohrev úžitkovej vody. Nehnuteľnosť je napojená na verejnú kanalizáciu a obecný vodovod. Súčasťou penziónu je zimná záhrada, ktorá svojim hosťom poskytuje miesto na relax, oddych a v chladnejších mesiacoch a bežne sa využíva aj na stravovanie hostí. Zo zimnej záhrady je priamy východ na terasu a slnečný rovinatý pozemok, ktorý ubytovaným rodinám s deťmi slúži na množstvo voľno časových aktivít. Bytová jednotka pozostáva z troch samostatných obytných miestností, priestrannej obývacej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne s WC a chodby. Vykurovanie bytu je centrálnym plynovým kotlom a taktiež kachľovou pecou nachádzajúcou sa v centre bytu. Pozemok disponuje dostatočným množstvom parkovacích miest. Zariadenie má výborné hodnotenia na internetových portáloch a dlhoročne stálu klientelu, čo novým majiteľom zabezpečí rýchlu návratnosť investície. Stavba nemá vyhotovený energetický certifikát. Cena predávanej nehnuteľnosti na vyžiadanie. Realitná kancelária znáša všetky poplatky spojené s prevodom. Právny servis zabezpečujeme prostredníctvom advokátskej kancelárie. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915 140 759.

Kontaktovať makléra

 
Odoslaním formulára súhlasím so spracovaním osobných údajov v nasledovnom znení.

Alpha Reality s.r.o.

Duklianska 38, Spišská Nová Ves
4219 Kliknite TU!

Maklér:

Martin Augustiňák
+421 Kliknite TU!